在2025年，随着我国法律体系的不断完善，北京房产继承问题日益受到关注。本文将为您详细解析北京房产继承的法律流程，从继承权公证到产权变更的全链条，帮助您更好地了解和应对房产继承的相关法律事务。

一、继承权公证

1. 继承权公证的概念

继承权公证是指公证机构对继承人身份、继承份额、遗产状况等进行证明的过程。它是继承法律事务的第一步，也是确保继承权合法性的关键环节。

2. 继承权公证的流程

（1）申请人准备材料：包括身份证明、户口簿、婚姻状况证明、房产证等。

（2）公证机构受理：申请人将准备好的材料提交给公证机构。

（3）公证机构审查：公证机构对申请人提交的材料进行审查，确保其真实、合法。

（4）出具继承权公证书：公证机构审查无误后，出具继承权公证书。

二、产权变更

1. 产权变更的概念

产权变更是指继承人在获得继承权后，对房产进行过户、转移等法律行为。

2. 产权变更的流程

（1）申请过户：继承人持继承权公证书、房产证等材料到房地产交易中心申请过户。

（2）办理过户手续：房地产交易中心受理申请后，进行审核，审核通过后，继承人办理过户手续。

（3）领取新房产证：过户手续办理完毕后，继承人领取新的房产证。

三、继承纠纷的解决

1. 继承纠纷的类型

（1）继承份额纠纷：继承人之间对遗产份额的分配产生争议。

（2）遗产范围纠纷：继承人之间对遗产范围的认定产生争议。

（3）继承权纠纷：继承人之间对继承权的归属产生争议。

2. 继承纠纷的解决途径

（1）协商：继承人之间通过协商解决纠纷。

（2）调解：由公证机构、居委会等第三方组织进行调解。

（3）诉讼：通过法律途径，向人民法院提起诉讼。

四、注意事项

1. 及时办理继承权公证，确保继承权合法。

2. 依法办理产权变更手续，保障房产权益。

3. 遇到继承纠纷，及时寻求法律途径解决。